第645章 尊老爱幼，但尊重有限 (第2/3页)

 “原出租方存在授权瑕疵，你的租赁合同缺少土地权利人确认，长期占用还涉及违约。现在签，可以拿补偿。”

    许老板攥着文件袋。

    “我年年交租，你说不算就不算？”

    “不签，我们走诉讼、保全、司法拍卖。经营账户冻结以后，你拿什么发工资？”

    许老板翻合同的手停了。

    他不怕讲价，怕这几个词。店里压着一家人的积蓄，真停业一个月，下月房租都得借。

    杜法务等他往下问。

    吓住经营户，比解释手续省事。他手里只有收购委托，三天期限也是项目经理加的，先拿签字，其他手续总能补。

    许老板却把文件拍在柜台上。

    “你买房还是收账？我欠你钱了？”

    两名保镖上前。

    许老板扶住桌沿，没退，手却抖了起来。

    沈砚拿起豆浆，先把杯盖扣紧。

    他左臂还得换药，今天不能再把伤口弄开。对方只要不碰人，他也省一笔检查费。

    “站后面。”

    杜法务转向他。

    “年轻人，我做这行的时候，你还在念书。对长辈有点尊重。”

    “我尊老爱幼。”

    沈砚把杯子搁在掌中。

    “但尊重有限。你先把脚从插线板上挪开。”

    门又开了。

    秦晚进来，手里夹着一份文件。

    “杜立新？”

    男人抬头，先看她手里的卷宗袋。

    “你是哪位？”

    秦晚把那份盖有法院公章、附着特急送达回执的补充判决书拍在他胸前。

    “许先生委托的法律顾问。原产权纠纷案，优先承租权部分的补充判决。你没查完卷，就来催人搬家？”

    纸页落下，杜立新伸手接住。

    他翻到案号，没出声。

    这个案子他查过，只看了前面的产权确认，后面的补充裁判没有调全。原打算让老板签了字，再处理租约。

    秦晚把自己的委托书放上柜台。

    “许先生去年参与诉讼，出租授权已经补正。租赁期限内，产权变更不影响合同履行。”

    许老板急着开口：“我就说当时交过材料！”

    “先别签东西。”

    秦晚把意向书摊平，笔尖逐项点下去。

    “七处。主体混用，授权缺失，处分他人设备，违法设定弃权，地下室权属未核，虚构强制腾退期限，还有这条——拒签即冻结经营账户。”

    她停在那一行。

    “谁给你的裁定权？”

    杜立新把判决书往回递。

    “文本措辞可以调整，收购是正常商业行为。”

    “购买意向可以谈。你拿它冒充拆迁决定，要

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